招標編碼：   YCZBCZ2025-026     

1.招標條件

和韻佳府小區(qū)項目已由滄州市行政審批局以滄州市行政審批局關于和韻佳府小區(qū)項目核準的批復滄審批核【2025】13號 （批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自 自籌資金（資金來源），國有資金占比 100%  ，財政資金占比  0%  。

建設單位為滄州大運河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司  ，招標人為滄州大運河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司  ，委托代理機構為 中大宇辰項目管理有限公司 。項目已具備招標 條件，現(xiàn)對該項目的工程監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目為政府回遷安置房項目，總投資 79550  萬元，其中建安工程估算價  42174.62  萬元；建設規(guī)模：  滄州市和韻佳府項目位于新華區(qū)清池大道東側、志強路南側，占地約73.08畝，總建筑面積128593.88平方米，其中地上90290.02平方米，地下38303.86平方米，容積率:1.852，建筑密度：23.92%；綠地率：35.06% ，本次為該工程建設項目監(jiān)理招標   ，建設地點：  滄州市新華區(qū)清池大道東側、志強路南側    。

2.2本次招標范圍：涉及全標段的住宅、商業(yè)、地下車庫等全部建筑物，包括且不限于 : 土石方工程、降水護坡工程、樁基工程、結構基礎工程、主體一次結構工程、二次結構工程、裝飾裝修（含公區(qū)及戶內(nèi)等所有范圍）工程、給排水工程、電氣工程、通風及空調(diào)工程、暖通工程、消防工程、門窗工程、裝配式專業(yè)工程、電梯工程、太陽能工程、景觀綠化、外網(wǎng)配套工程、節(jié)能、智能化、綜合管網(wǎng)及室外環(huán)境、小區(qū)道路、人防工程、安全文明施工、揚塵治理等，含圖紙范圍內(nèi)全部工程的監(jiān)理服務，包括施工階段的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)、信息及資料管理及移交、安全文明施工管理等及缺陷責任期階段的全過程監(jiān)理服務；對工程質(zhì)量、安全、投資、進度進行控制，對施工合同進行管理，負責內(nèi)部協(xié)調(diào)，組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議 ，嚴審工程竣工圖紙，保證實際施工與竣工圖一致，并對竣工圖的真實性負責。   

本次招標最高投標限價 162.58萬元 。

2.3計劃監(jiān)理服務期：簽訂監(jiān)理合同之日起至所有工程缺陷責任期結束的全過程監(jiān)理服務

3. 投標人資格要求

（一）投標人

3.1具有獨立企業(yè)法人資格、有效營業(yè)執(zhí)照，并具有 建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)   ；

3.2本次招標（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： /                   

（二）擬派總監(jiān)理工程師

3.3具有注冊在投標人單位的  房屋建筑工程（專業(yè)）國家注冊監(jiān)理工程師資格；

3.4本次招標（□允許/?不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程。

（三）其他

3.5擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單（以開標當天現(xiàn)場查詢的“信用中國網(wǎng)站、全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺”的信息為準）；

3.6   與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標

4. 招標文件的獲取

4.1本項目招標文件及其相關附件和答疑、澄清文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放；

4.2潛在投標人自行登錄 惠招標電子招投標交易平臺 （電子招投標交易平臺）下載招標文件；

4.3招標文件網(wǎng)上下載時間： 2025  年 8  月 6  日 09  時 00 分至 2025  年 8  月   12 日 17  時 00  分；

4.4招標文件每套售價 0 元，售后不退。技術資料押金 0 元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為：  2025  年  8  月 29   日   9 時 00   分；

5.2投標人應在投標截止時間前，通過 惠招標電子招投標交易平臺（電子招標投標交易平臺）遞交電子投標文件；

5.3逾期遞交至電子招標投標交易平臺的投標文件，將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 河北省招標投標公共服務平臺、河北省公共資源交易服務平臺、惠招標電子招投標交易平臺、滄州交通發(fā)展（集團）有限責任公司官網(wǎng)  （發(fā)布公告的媒介名稱） 上發(fā)布。

7.提出異議渠道和方式

對招標文件有異議的可通過 在線提交（方式）向  招標代理機構 （招標人或招標代理機構）提出，聯(lián)系人：       封美麗    ，聯(lián)系電話：  0317-5521866     。

8.招標投標行政監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱：   滄州市住房和城鄉(xiāng)建設局招投標管理科       

聯(lián)系電話：    0317-8698765               

電子郵箱：    /               

9.其他公示內(nèi)容

按照河北省政務服務管理辦公室關于印發(fā)《推廣招標投標“雙盲”評審的實施方案》的通知（冀政務辦[2023] 35號），本項目采用“雙盲”方式評審

平臺使用費：投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺收費金額為900元

招標代理費：本項目招標代理費為9000元，由招標人支付

10.聯(lián)系方式

10.1招標人：滄州大運河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

通訊地址： 滄州市新華區(qū)建設北大道9號228室；

聯(lián)系人：郭煜琬 ，

聯(lián)系電話： 0317-5673268   ，

電子郵箱：    /      

10.2招標代理機構：中大宇辰項目管理有限公司  ，

通訊地址：滄州市北京路旭弘大廈B703室 ；

項目負責人：封美麗    , 

聯(lián)系電話：0317-5521866   ；

聯(lián)系人： 封美麗   ，

聯(lián)系電話： 0317-5521866   ，

電子郵箱：   /   

  2025  年   8  月  5  日